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2015年02月13日來源：重慶樓盤網 有關土地的法律常識 1、立約定金應以書面形式約定。 2、立約土地應與主合同雙方當事人名稱保持一致。 3、立約定金的數額不得超過主合同標的額的20%，超過部分不受法律。 有關土地的法律常識 1、立約定金應以書面形式約定。 2、立約土地應與主合同雙方當事人名稱保持一致。 3、立約定金的數額不得超過主合同標的額的20%，超過部分不受法律。 4、合同中應當約定明確交付定金的期限和方式。 5、立約土地從實際交付定金之日起生效。 6、未能訂立合同的方將承擔定金罰則的風險。 7、主合同無效，則作為從合同的立約土地亦無效。 若主合同的交易受法律或者或者可能被確認無效，立約定金被確認無效的法律風險較高。 8、立約土地的未決事項(尤其主合同的主要事項)不得過多。 9、簽訂主合同后，立約土地自然失效。 立約定金不能延續成違約定金。 |