第九百四十二條：物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，物業服務區域內的基本秩序，采取合理措施業主的人身、財產安全。

　　對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時采取合理措施、向有關行政主管部門報告并協助處理。

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　　(2)保養義務，即按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，物業服務區域內的基本秩序，采取合理措施業主的人身、財產安全;

　　(3)管理義務，即對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，應當及時采取合理措施，向有關行政主管部門報告并協助處理;