【摘要】【導讀】2016年房地產估價師考試時間為10月15日-16日，為了幫助考生全面的復習2016年房地產估價師考試課程，環球網校編輯整理了2016年房地產估價師《案例分析》易錯知識點房地產拍賣的相關法律，現整理

　　【導讀】2016年房地產估價師考試時間為10月15日-16日，為了幫助考生全面的復習2016年房地產估價師考試課程，環球網校編輯整理了2016年房地產估價師《案例分析》易錯知識點房地產拍賣的相關法律，現整理如下，供大家參考，�？荚図樌�。

　　(3)《中華人民國拍賣法》第五十六條：“委托人，買受人可以與拍賣人約定傭金的比例。委托人、買受人與拍賣人對傭金比例未作約定，拍賣成交的，拍賣人可以向委托人、買受人各收取不超過拍賣成交價5%的傭金。收取傭金的比例按照同拍賣成交價成反比的原則確定。拍賣未成交的，拍賣人可以向委托人收取約定的費用;未作約定的，可以向委托人收取為拍賣支出的合理費用。”

　　(4)《最高關于民事執行中拍賣、變賣財產的》第四條：“對擬拍賣的財產，應當委托具有相應資質的評估機構進行價格評估。對于財產價值較低或者價格依照通常方法容易確定的，可以不進行評估�！钡诎藯l：“拍賣應確定保留價。拍賣保留價由參照評估價確定;未作評估的，參照市價確定，并應當征詢有關當事人的意見。確定的保留價，第一次拍賣時，不得低于評估價或者市價的80%;如果出現流拍，再行拍賣時，司以酌情降低保留價，但每次降低的數額不得超過前次保留價的20%.”

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