6月17日北京媒體消息，日前北京市召開了《關于全面深化改革提升城市規劃建設管理水平的意見》解讀新聞發布會;而《北京市城市總體規劃》將在2016年年底完成。

　　  據悉，5月24日至25日，市委十一屆十次全會審議通過了《中共北京市委北京市人民政府關于全面深化改革提升城市規劃建設管理水平的意見》，市發改委副主任楊旭輝介紹，《意見》在總體要求中，鮮明提出做好新時期首都城市工作，要堅持“三個突出”，推動“三個轉變”。

　　  其中“三個突出”一是突出聚焦，二是突出改革，三是突出獲得感。而“三個轉變”，則是從推動城市工作向更加突出管理服務轉變，推動城市規劃建設向更加注重減量提質轉變，推動城市治理方式向更加強調共治共管轉變。

　　  據觀點地產新媒體查詢，北京日報披露的《中共北京市委北京市人民政府關于全面深化改革提升城市規劃建設管理水平的意見》中提到，做好新時期首都城市工作要突出聚焦，在加快疏解非首都功能、治理“大城市病”、集中力量打造北京城市副中心、建設以首都為核心的世界級城市群等重大任務上取得新進展，全面做好2022年冬奧會籌備工作。

　　  《意見》還提到，從首都城市戰略定位和戰略目標出發，突出國際一流、文化傳承、破解難題、改革創新等重點問題，強化資源環境承載力的剛性約束，堅持“以水定城、以水定地、以水定人、以水定產”，框定總量、限定容量、盤活存量、做優增量、提高質量，明確到2030年城市發展的基本框架，并遠景展望到2050年。主動融入京津冀協同發展，加快建設現代化新型首都圈，打造具有較強影響力的世界級城市群，推動形成中國經濟發展新的支撐帶。嚴格執行城市總體規劃編制和審批的法定程序，堅持開門編制規劃，提高規劃編制的科學性。2016年完成城市總體規劃編制工作。

　　  另外，要編制實施城鄉建設用地減量五年規劃和年度計劃，到2020年全市建設用地規模縮減到2800平方公里以內，平原區開發強度控制在45%以內。建立新增建設用地供應與減量騰退用地掛鉤機制，按照減量化的拆建比科學編制土地供應計劃，允許集中建設區與周邊地區跨區域統籌實施。采取便捷實用的供地政策，鼓勵原土地使用者自主或合作減量開發自有存量用地。完善“先供先攤”工作機制，推進有條件的土地儲備在施項目剩余用地減量供應。堅決遏制新增違法建設，將違法建設清理整治成效與土地收益管理、土地供應指標相掛鉤，用5年左右時間全面清查并處理建成區違法建設。

　　  《意見》中還提出，構建購租并舉的住房供應體系。

　　  一是優化住房供應結構。大力培育住房租賃市場，圍繞重點功能區及周邊合理布局一批租賃住房，支持住房租賃連鎖經營機構發展，引導房地產開發企業將其持有房源向社會出租。大力促進二手房市場發展，規范交易環節，簡化手續辦理，逐步增加存量住宅市場交易比重。優化新增住房供應，細化公共租賃住房、自住型商品住房、商品住房的供應政策與結構，實現基本住房有保障、中端需求有支持、高端市場有調控的目標。

　　  二是加大政策性住房保障。推進公共租賃住房貨幣化，通過向符合條件家庭發放貨幣補貼等方式，鼓勵保障家庭承租市場房源解決住房困難。優化政策性住房布局，軌道交通沿線、站點周邊及上蓋開發原則上要優先滿足政策性住房用地需求，鼓勵國有企業利用自有用地開發自住型商品住房和公共租賃住房，力爭到2020年再籌集政策性住房20萬套。

　　  安置房方面，要求優先在順義區、大興區、昌平區、房山區等選取若干交通便利、功能完善的成規模土地，集中規劃建設疏解人口的安置房小區。鼓勵核心區輸出優質公共服務資源到安置房建設區，市政府固定資產投資全額支持核心區安置房周邊配套基礎設施和公共服務設施建設。

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