夢見鞭炮

　　長沙晚報訊（記者 顏開云 通訊員 羅曉芳 宋利）瀏陽農村土地制度又迎來突破性進展——永安家具產業聚集區拿到湖南首本集體土地入市的工業廠房預售許可證，一期8萬多平方米的4棟廠房前天正式開售。

　　永安鎮是著名的“家具之鄉”，家具廠遍地開花，年產值超過20億元。但企業經營管理模式普遍粗放，存在較多的安全環保隱患。為此，當地決定建設一個集約化、標準化、園林化的現代家具制造產業園區。

　　園區規劃占地2000多畝，總投資約85億元，分三期建成。其中，一期面積為354.38畝。采取“主導、社會投資、村組入股、農民參與”的模式建設。

　　“土地入市，農民入股，這是項目建設中最大的亮點�！庇腊叉傢椖哭k負責人介紹，項目所在地西湖潭村及五個村民小組委托村級合作社辦理了農村集體經營性建設用地入市手續，將354畝多林地的使用權作價入股該公司，占全部股權的10%。

　　項目建成后將實現“產業有效益，農民有收益”。西湖潭村黨總支胡桂林表示，以目前每平方米每月10元的租賃價計算，每畝年收益為8萬元，代表農民入股的村級合作社按10%股份分紅，每畝年收益為8000元，其中直接分紅給農民5600元，村集體為2400元。

　　永安家具制造產業集中區建設中的“土地入市”模式是瀏陽統籌協調推進農村土地制度三項試點的一次生動實踐。作為全國33個農村土地制度試點縣（市、區）之一，瀏陽在2015年3月試點農村宅制度的基礎上，自2016年9月起又新增了農村集體經營性建設用地入市和土地征收制度兩項試點，自此開始統籌協調推進農村土地制度三項試點。

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