物業公司的服務標準和收費是市民關注的熱點話題，今年9月8日，石家莊市發改委和市住建局發布公告，就《石家莊市物業服務收費管理實施辦法（征求意見稿）》向社會公開征求意見。昨天是意見征求的最后一天，對于擬實行的新辦法，大家都有哪些看法呢？ 征求意見稿將原來的一級、二級、三級、四級、等外級5個物業服務收費等級標準，調整為特級、一級、二級、三級、四級。同時明確了相應的服務項目和內容。并對住宅前期物業等級基準價及相關收費標準征求大家意見。 前期物業收費標準擬定三個方案，方案一，特級物業服務基準價為最高3.21元。一級物業服務最高1.6元，二級物業服務最高1.49元，三級物業服務最高1.14元，四級物業服務最高0.61元。方案二，特級物業服務基準價最高2.8元。一級物業服務最高1.6元，二級物業服務最高為1.2元，三級物業服務最高0.9元。四級物業服務標準最高0.6元。方案三，按照方案二價格上浮10%。電梯費統一為每平米0、3元。 記者在走訪核四院小區、花香漫城小區等多個小區后發現，大部分市民對分級物業收費標準表示支持。 還有市民表示，如果選擇一級服務標準，按照最高價計算物業收費將達到每平方米1.9元，這讓他們有點吃不消。 記者調查發現，除了物業費的價格外，大家更關心的還是物業公司的服務質量。 在核四院小區，盡管一平方米只收取6毛錢的物業費，但不少業主仍然覺得價格偏高。 相反，在西美第五大道小區，盡管每平方米要收取2塊2的物業費，但小區業主卻并無異議。 這里的物業工作人員告訴記者，他們之所以能取得大多數業主的支持，跟他們提供的酒店式物業服務有很大關系。 高水平的物業服務除了對工人素質有更高要求以外，頻繁的設備保養維護同樣不能缺少，這也客觀上推高了物業成本。 據了解，現行物業服務收費標準是2004年6月制定的，執行至今已超過12年。12年來，石家莊市物業服務行業的經營環境、業主需求、服務內容、運行成本等都發生了很大變化，業主和物業服務企業在收費上產生了不少新問題。 推薦： |